111 от 19.10.2017

Скачать (34.5 Кб)

АДМИНИСТРАЦИЯ СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ АГАН
Нижневартовского района
Ханты- Мансийского автономного округа - Югры
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 19.10.2017 г. № 111
с. п. Аган

Об утверждении Порядка замены
жилых помещений инвалидам, семьям, имеющим детей-инвалидов, являющихся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма муниципального жилищного фонда

В соответствии со статьей 81 Жилищного кодека Российской Федерации, статьями 16, 43 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», статьей 15 Закона Ханты – Мансийского автономного округа – Югры от 06.07.2005 № 57-оз «О регулировании отдельных жилищных отношений в Ханты – Мансийском автономном округе - Югре»:

1. Утвердить Порядок замены жилых помещений инвалидам, семьям, имеющим детей - инвалидов, являющихся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма муниципального жилищного фонда согласно приложению.
2. Признать утратившим силу постановление администрации сельского
поселения Аган от 29.06.2017 №73 «Об утверждении Порядка замены жилых помещений инвалидов, семьям, имеющим детей - инвалидов, являющимся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма муниципального жилищного фонда».
2. Данное постановление опубликовать (обнародовать) на
официальном веб-сайте администрации сельского поселения Аган.
3. Настоящее постановление вступает в силу после его
официального опубликования.
4. Контроль за выполнением постановления оставляю за собой.

Исполняющий обязанности
главы сельского поселения Аган О. В. Дреер

Приложение к постановлению администрации сельского поселения Аган от 19.10.2017 г. № 111

Порядок
замены жилых помещений инвалидам, семьям, имеющим детей - инвалидов, являющимся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма муниципального жилищного фонда

1. Настоящим Порядком устанавливается процедура замены жилых
помещений муниципального жилищного фонда инвалидам, семьям, имеющим детей-инвалидов на другие жилые помещения муниципального жилищного фонда, в связи с невозможностью проживания в занимаемых ими жилых помещениях.
2. Уполномоченным органом местного самоуправления муниципального
образования сельского поселения Аган по замене жилых помещений муниципального жилищного фонда на другие жилые помещения инвалидам, семьям, имеющим детей – инвалидов, является Администрация сельского поселения Аган (далее – уполномоченный орган).
3. Замена жилых помещений инвалидам, семьям, имеющим детей – инвалидов, являющимися нанимателями жилых помещений по договорам социального найма (далее – заявители) осуществляется однократно и на безвозмездной основе.
4. Для замены жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма, заявители подают в уполномоченный орган следующие документы:
- заявление о невозможности проживания в занимаемом жилом помещении по форме согласно приложению 1 к настоящему Порядку;
- заявление о замене занимаемого жилого помещения по форме согласно приложению 2 к настоящему Порядку;
- документы, удостоверяющие личность на всех граждан, проживающих в жилом помещении муниципального жилищного фонда;
- справку об инвалидности;
- индивидуальную программу реабилитации инвалида (при наличии).
5. Уполномоченный орган:
- запрашивает справку с места жительства инвалида, содержащую сведения о зарегистрированных в жилом помещении гражданах;
- подготавливает заверенную копию договора социального найма жилого помещения, со всеми заключенными к договору социального найма дополнительными соглашениями;
- проводит обследование жилого помещения, в котором проживает инвалид и составляет акт обследования жилого помещения инвалида по форме согласно приложению 3 к настоящему Порядку;
- готовит документы для рассмотрения на заседании жилищно-бытовой комиссии Администрации муниципального образования сельского поселения Аган в целях принятия решения о включении в список граждан, имеющих право на замену жилого помещения муниципального жилищного фонда, или решения об отказе в замене жилого помещения в течение 20 рабочих дней с момента предоставления гражданами документов, указанных в пункте 4 настоящего Порядка;
- по результатам рассмотрения документов на заседании жилищно-бытовой комиссии Администрации муниципального образования сельского поселения Аган, направляет уведомление заявителю о включении в список граждан, имеющих право на замену жилого помещения, или уведомление об отказе в замене жилого помещения в течение 3 рабочих дней со дня принятия решения. Уведомление об отказе в замене жилого помещения должно содержать правовые основания принятия такого решения.
6. Заявителю отказывается в замене жилого помещения в следующих случаях:
- заявителем не представлены документы, указанные в пункте 4 настоящего Порядка;
- если право пользования жилым помещением, занимаемым на условиях договора социального найма, не подтверждено правоустанавливающими документами на жилое помещение или оспаривается в судебном порядке;
- при проведении обследования жилого помещения не установлены факторы, свидетельствующие о невозможности проживания инвалида в жилом помещении муниципального жилищного фонда;
- заявитель не относится к категории граждан, указанных в части 4 статьи 15 Закона Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 06.07.2005 № 57-оз «О регулировании отдельных жилищных отношений в Ханты-Мансийском автономном округе – Югре»;
- жилое помещение, в котором проживает заявитель по договору социального найма, не является собственностью муниципального образования сельского поселения Аган;
- если наниматель жилого помещения или один из совершеннолетних членов семьи нанимателя жилого помещения откажется от замены жилого помещения или освобождения занимаемого жилого помещения.
7. Уполномоченный орган ведет список граждан, имеющих право на замену жилых помещений, согласно приложению 4 к настоящему Порядку.
8. При освобождении жилых помещений муниципального жилищного фонда, пригодных для постоянного проживания, соответствующих характеристикам и параметрам жилого помещения, необходимым для осуществления замены (размер общей и жилой площади, количество комнат, необходимость наличия балкона (лоджии), оснащение жилого дома лифтов, механизмами и оборудованием для перемещения инвалидов на колясках, этаж), данные жилые помещения предлагаются гражданам для замены в порядке очередности согласно списку граждан, имеющих право на замену жилых помещений.
9. Жилое помещение, предоставляемое заявителю в качестве замены по договору социального найма, должно быть равнозначное по площади ранее занимаемому жилому помещению либо, с письменного согласия всех совершеннолетних членов семьи заявителя, меньшее по площади.
10. Решение о замене жилого помещения принимается в виде постановления Администрации сельского поселения Аган. Уведомление о принято решении выдается или направляется заявителю в течение 3 рабочих дней со дня принятия решения.
11. На основании постановления Администрации сельского поселения Аган о замене жилого помещения уполномоченный орган в течение 10 рабочих дней:
- в установленном порядке оформляет договор социального найма на жилое помещение, предоставляемое в качестве замены;
- оформляет соглашение о расторжении договора социального найма жилого помещения, которое подлежит освобождению.
12. После заключения договора социального найма инвалиды и граждане, зарегистрированные совместно с инвалидами и имеющие право пользования жилым помещением, освобождают жилое помещение, в котором проживали до принятия решения о замене жилого помещения, не позднее 15 дней после заключения договора социального найма на предоставляемое жилое помещение.
13. Уполномоченный орган контролирует освобождение жилого помещения, в котором граждане проживали до принятия решения о замене жилого помещения.

Приложение № 1
к Порядку замены жилых помещений инвалидам,
семьям, имеющим детей-инвалидов,
являющихся нанимателями жилых помещений
по договорам социального найма
муниципального жилищного фонда

Главе сельского поселения Аган
_______________________________
(наименование должности руководителя уполномоченного органа)
_____________________________,
(фамилия, имя, отчество заявителя)
проживающего (ей) по адресу:
______________________________
(адрес фактического проживания)
______________________________,
телефон: ______________________

ЗАЯВЛЕНИЕ
о невозможности проживания в занимаемом жилом помещении

Я, наниматель, жилого помещения по договору социального найма,
гр. __________________________________________________________________,
фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии)
проживающий по адресу:_____________________________________________,
занимаемом по договору социального найма от _____________ № ________, количество комнат _____, общая площадь ________ кв.м., жилая площадь _____ кв.м, прошу провести обследование занимаемого жилого помещения для установления факта невозможности проживания.

Подписи нанимателя и совершеннолетних граждан, имеющих право пользования жилым помещением

Наниматель ____________/___________________________________ Ф.И.О.

Граждане, имеющие право пользования жилым помещением:
1. ____________________/________________________________ Ф.И.О.
2. ____________________/________________________________ Ф.И.О.
3. ____________________/________________________________ Ф.И.О.

"_____" ___________ 20___ г.

Приложение № 2
к Порядку замены жилых помещений инвалидам,
семьям, имеющим детей-инвалидов,
являющихся нанимателями жилых помещений
по договорам социального найма
муниципального жилищного фонда

Главе сельского поселения Аган
_______________________________
(наименование должности руководителя уполномоченного органа)
_____________________________,
(фамилия, имя, отчество заявителя)
проживающего (ей) по адресу:
______________________________
(адрес фактического проживания)
______________________________,
телефон: ______________________

ЗАЯВЛЕНИЕ
о замене занимаемого жилого помещения

Я, наниматель, жилого помещения по договору социального найма,
гр. __________________________________________________________________,
фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии)
проживающий по адресу:_____________________________________________,

прошу произвести замену занимаемого жилого помещения, в связи с невозможностью проживания.
Все совершеннолетние члены семьи нанимателя дают согласие на замену жилого помещения по адресу

_________________________________________ на другое жилое помещение по договору социального найма муниципального жилищного фонда.
Подписи нанимателя и совершеннолетних граждан, имеющих право пользования жилым помещением.

Наниматель ____________/___________________________________ Ф.И.О.

Граждане, имеющие право пользования жилым помещением:
1. ____________________/________________________________ Ф.И.О.
2. ____________________/________________________________ Ф.И.О.
3. ____________________/________________________________ Ф.И.О.

"_____" ___________ 20___ г.

Приложение № 3
к Порядку замены жилых помещений инвалидам,
семьям, имеющим детей-инвалидов,
являющихся нанимателями жилых помещений
по договорам социального найма
муниципального жилищного фонда

Акт обследования жилого помещения

п. Аган "____" ___________ 20____ г.

Комиссия в составе:
1. ____________________________________________________________________
2. ____________________________________________________________________
3. ____________________________________________________________________
составили настоящий акт на предмет обследования жилого помещения по адресу:
__________________________________________________________________

На момент обследования жилого помещения в квартире проживают:
_____________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________

Факторы, свидетельствующие о невозможности проживания инвалида в занимаемом жилом помещении:

__________________________________________
______________________________________________________________________
_____________________________________________________________________

Подписи членов комиссии:
1. _________________________________________________
2. _________________________________________________
3. _________________________________________________

Подпись нанимателя и совершеннолетних членов его семьи:
1. _________________________________________________
2. _________________________________________________
3. _________________________________________________

Приложение № 4
к Порядку замены жилых помещений инвалидам,
семьям, имеющим детей-инвалидов,
являющихся нанимателями жилых помещений
по договорам социального найма
муниципального жилищного фонда

Список инвалидов, семей, имеющих детей-инвалидов, являющихся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма
муниципального жилищного фонда